Soluciones integrales
Tus necesidades atendidas 24 horas al día. Creamos valor para evitar problemas futuros.
Siniestros
Tratamiento y comunicación inmediata de incidencias y averías sucedidas en la comunidad. Se comunica el siniestro a la compañía aseguradora del edificio y, en caso de rehúse, se solicita presupuesto a varias empresas del sector para que, según la tipología, servicio y precio, se apruebe por la Junta Directiva y ofrezcan solución a la avería, enviando la factura y documentación a la compañía para su posterior indemnización de daños materiales, si procede.
Facturación
Giro de cuotas de comunidad entre los días 1 y 5 de cada mes y, en caso de cuota extraordinaria (derrama), entre los días 10 y 15, así como cuando desee la comunidad.
Revisión periódica de las facturas de luz y agua en la comunidad, para detectar posibles incidencias o averías.
Gestión Fiscal-Laboral
Modelos AEAT. Presentación y cumplimentación de IRPF, IVA, etc. Gestión de nóminas, contratos y recibos de liquidación de cotizaciones.
Obras
Siempre recomendamos, previo presupuesto de honorarios, la redacción de un informe técnico por un arquitecto colegiado, así como un proyecto técnico visado en caso de acogerse la comunidad a algún tipo de ayudas o subvenciones. En base a dicho informe o proyecto, se confeccionará un presupuesto ciego por el técnico y se solicitarán cuantos presupuestos sean necesarios para su elección en una junta general. A dichas empresas se les solicitará la correspondiente documentación (homologación, seguro R.C., TC1-TC2, etc.).
Tramitación de las licencias y subvenciones, informando en todo momento al presidente de los permisos y tasas.
Inspecciones: Se trate de una I.T.E., de una inspección del ascensor, etc. realizamos el seguimiento de su cumplimiento, así como visitas periódicas del administrador a la comunidad y coordinación con los empleados que trabajen en la misma.
Servicios destacados
Contabilidad
Hacemos el seguimiento de todos los ingresos y gastos de su comunidad para la correcta gestión de la tesorería.
Optimización de recursos
Estudio de liquidez de la comunidad y propuestas para reducción de gastos y mejora de servicio en mantenimientos.
Reclamación de impagos
Seguimiento y reclamación de cuotas de impago por parte de los propietarios.
Sala de juntas
Encuéntranos
Dirección
Calle Bolsa, 1, 3º Derecha, 29015 Málaga